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Annonay (07100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

59 000 €

Réf V1150062264

Surface : 71 m² | Chambres : 2 | Étage : 3ème | Prix : 59 000 €

Idéalement situé en plein centre-ville sur une place piétonne (très peu de passage de voitures), venez découvrir ce bel appartement de 71 m² très lumineux et au calme. Habitable de suite.

Ses atouts majeurs :

Cuisine 2025 : Entièrement refaite à neuf, vendue meublée et tout équipée avec son électroménager récent.
Côté nuit : 2 belles chambres.
Faibles charges : Petite copropriété gérée par un syndic bénévole (charges très réduites).
Sécurité : Entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone (façade refaite en 2020).

Un véritable havre de paix en cœur de ville, disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
vue Dégagée
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 521 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 59 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Groupe GTI ANNONAY

09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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