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Annonay (07100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

129 000 €

Réf 18849

Située à proximité du centre hospitalier d'Annonay découvrez cette charmante maison entièrement rénovée alliant confort et modernité.

Caractéristiques :

. Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et coin salon.

. Coin mezzanine (espace détente) + coin bureau (idéal télétravail)

. 3 chambres

. Salle d'eau avec toilette

. Toilette

. Grand garage + cave (rare en centre-ville !)

Côté confort :

. Rénovation complète (posez vos valises !)
. Volets roulants électriques
. Chauffage individuel électrique.

Cette maison offre la possibilité de pouvoir faire facilement deux logements, ce qui peut être très intéressant pour les investisseurs.

Contact Corinne Reynaud de Gti immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 116 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue sur la ruelle
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 35 m²
chambre 11.40 m²
Séjour/cuisine 31.96 m²
Salle d'eau 4.49 m²

Etage 2

chambre 22.8 m²
chambre 12.91 m²
chambre 13.79 m²
WC 5.20 m²

Etage 3

mezzanine 3.9 m²

Rez-de-chaussée

garage 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Taxe foncière annuelle 637 €

Groupe GTI ANNONAY

09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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