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Saint-Pierre-du-Champ (43810)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

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Réf VM70379
Située au C?UR DU VILLAGE DE SAINT PIERRE DUCHAMP, venez découvrir cette jolie maison de ville avec rendement locatif !!! Rénovée en 2021, elle comprend un appartement en duplex de 83m² env de type F3 et un commerce de 41m² env avec entrées indépendantes !! L'appartement comporte au niveau principal, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 26m² env avec poêle à granulés, un salon et un wc indépendant. Au dessus, on retrouve deux chambres de 13m² env chacune, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin bureau. Au rez de chaussée, se trouve un commerce actuellement loué 290€/mois. Un garage de 31m² env et une cave complétent cette maison qui attend son futur propriétaire !!! Jolie rénovation, pas de travaux à prévoir, exposition nord/sud, tout à l'égout, pas de terrain. Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • exposition Nord-Sud
  • 4 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée appartement indépendant 2.98 m²
  • cave avec compteur eau 14.71 m²
  • salon de coiffure avec wc 40.92 m²
  • garage avec chauffe eau électrique 300l du salon de coiffure 31.27 m²
  • entrée appartement indépendant 2.98 m²
  • cave avec compteur eau 14.71 m²
  • salon de coiffure avec wc 40.92 m²
  • garage avec chauffe eau électrique 300l du salon de coiffure 31.27 m²

Etage 1

  • salon 14.63 m²
  • wc indépendant 1.22 m²
  • cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) 25.86 m²
  • salon 14.63 m²
  • wc indépendant 1.22 m²
  • cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) 25.86 m²

Etage 2

  • chambre au sud 12.66 m²
  • wc indépendant 2.09 m²
  • salle d\'eau 6.01 m²
  • chambre au nord 12.41 m²
  • palier avec coin bureau et placard avec chauffe eau électrique 200l 8.24 m²
  • chambre au sud 12.66 m²
  • wc indépendant 2.09 m²
  • salle d\'eau 6.01 m²
  • chambre au nord 12.41 m²
  • palier avec coin bureau et placard avec chauffe eau électrique 200l 8.24 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 926 €

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