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Bellegarde-en-Forez (42210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

619 m²

258 000 €

Réf VM70128

Maison Plain-Pied Rénovée - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez une maison où le confort moderne rencontre le charme d'une construction soignée. Cette ravissante maison plain-pied de 95 m², construite en 1980 et entièrement rénovée en 2022, est un véritable havre de paix. Située sur un terrain de 619 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium. Ce c?ur de la maison est idéal pour les moments conviviaux, les soirées en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les échanges tout en préparant vos repas préférés. La maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour créer des espaces personnels et intimistes. La salle de bains, rénovée avec soin, offre un espace de détente et de bien-être. Un WC indépendant assure praticité et intimité. Les combles ont été isolés en 2022, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse de 40 m², un véritable prolongement de votre espace de vie. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un livre à l'ombre ou organiser des dîners en plein air. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est un paradis pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée de manière individuelle, offrant une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Située à seulement 5 minutes à pied d'un médecin généraliste, cette maison est également à 15 minutes à pied d'une alimentation générale et d'un restaurant, garantissant ainsi une vie pratique et agréable. L'assainissement est en place, assurant une installation conforme et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 619 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 258 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

Montbrison

04 77 58 64 18

montbrison@gti-immobilier.fr

22 boulevard Carnot 42600 Montbrison

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