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+56

Chaspinhac (43700)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1825 m²

Réf 16615

EXCLUSIVITÉ ! A 15 mn du PUY et à 3mn de BLAVOZY, Plein sud, Le prix d'un appartement ! maison de plain-pied TYPE T3 sublimée par une décoration récente (2023) et reconfigurée avec une nouvelle distribution des pièces . Plusieurs postes de travaux de rénovation ont été repris : isolation, chauffage, sanitaires, électricité, la cuisine...et la totalité de l'embellissement intérieur.Elle est composée de 2 chambres + un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau , un WC et un espace lingerie/cellier avec accès sur le garage. Une véranda sur toute la façade SUD optimise le volume de ce bien.En plus de la modernité, le confort : cette maison est équipée de 2 pompes à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques (gain jusqu'à env 2000 € par an) - assainissement tout-à-l'égout.Cette maison est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'env 1825m² (zone non exposée au sol argileux 0/3) complété par un abri de jardin - avec vue panoramique sur les massifs montagneux dont le Mezenc, dans un secteur très agréable et résidentiel, hors lotissement - avec un potentiel pour exploiter le terrain (zone constructible) Découvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIER et en prenant rendez-vous avec votre conseillère Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 1 825 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
Chauffage autre : autre (autre)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

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