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Brives-Charensac (43700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109.65 m²

1603 m²

Balcon

Réf 15509

Venez découvrir à Brives-Charensac (43700) cette MAISON des années 70 avec véranda sur sous sol complet, avec l?entrée principale de plain pied, et combles aménageables + dépendances (grand garage, abri de jardin) sur magnifique terrain clos paysagé avec un puits et une petite mare. Elle est orientée au sud-ouest. Au niveau principal, Elle propose trois chambres et une salle de bains, une cuisine ouverte avec salon. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda qui communique avec la cuisine et le salon. Au sous sol : une cave, un atelier, un local (photo), une partie garage, une lingerie et une pièce (chambre ou autre fonction) sont associés à cette maison. Elle est en bon état général (façade 2008, Chaudière gaz 2014?) malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi et petits travaux de remise à niveau. Un grand garage attenant est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Le terrain de la propriété s'étend sur env 1 600 m². Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) et toutes les commodités dans la commune. Contact Christèle GENTES au 06 58 79 87 26 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Brives-Charensac.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 205 € et 2 983 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109,65 m²
terrain 1 603 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 737 €

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