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Brioude (43100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Réf VM4174

À Brioude (43100) : maison 5 pièces de 90 m² pour un total de 116 m² à potentiel habitable en aménageant le grenier. La maison, bâtie sur une parcelle de 751 m², inclut un séjour lumineux de 25 m², 2 chambres de 10 m² exposées à l'ouest, une cuisine et une salle d?eau refaite récemment au premier étage. Une partie du sous sol a été aménagée. On y trouve une chambre de 14 m² depuis laquelle on accède à l?étage depuis l?intérieur, et une cuisine / salle d?eau isolée du garage par une baie vitrée. Le garage d?environ 30 m² inclut un coin cave de 4 m². Elle dispose également d?une véranda orientée plein sud qui donne sur le jardin. Le grenier nécessiterait l?installation d?un système de chauffage pour que sa superficie entre en compte dans la surface habitable de la maison, et des travaux seraient à réaliser pour que son accès soit facilité en installant un escalier. En l?état il est accessible par une échelle escamotable. Huisseries simple vitrage bois avec sur-vitrage, chauffage radiateurs via chaudière gaz de ville récente (2010), isolation des murs de l?étage par l?extérieur (2000), combles isolés sous pente (laine de verre isover 100mm), couverture neuve (2019). Pour plus de renseignements, contactez votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1962
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d\'eau, neuve, exposition : o 3.51 m²
couloir 3.59 m²
hall d\'entrée, exposition : s 2.18 m²
cellier, « cave » 4.0 m²
garage, wc, exposition : e 26.7 m²
grenier, combles « aménagés », accès échelle escamotable, exposition : eo 25.0 m²
salle d\'eau, cuisine / sde, isolée du garag par baie vitrée, exposition : e 12.6 m²
chambre, escalier accès étage, exposition : o 14.1 m²
veranda, exposition : s 5.0 m²
dressing, placard couloir 1.51 m²
cuisine, exposition : e 6.9 m²
séjour, double vitrage, exposition : e 25.48 m²
chambre, isolation mur nord granomural, exposition : o 10.27 m²
chambre, exposition : o 10.09 m²
séjour, double vitrage, exposition : e 25.48 m²
couloir 3.59 m²
hall d\'entrée, exposition : s 2.18 m²
cellier, « cave » 4.0 m²
garage, wc, exposition : e 26.7 m²
grenier, combles « aménagés », accès échelle escamotable, exposition : eo 25.0 m²
salle d\'eau, cuisine / sde, isolée du garag par baie vitrée, exposition : e 12.6 m²
garage, wc, exposition : e 26.7 m²
veranda, exposition : s 5.0 m²
dressing, placard couloir 1.51 m²
cuisine, exposition : e 6.9 m²
salle d\'eau, neuve, exposition : o 3.51 m²
chambre, isolation mur nord granomural, exposition : o 10.27 m²
chambre, exposition : o 10.09 m²
séjour, double vitrage, exposition : e 25.48 m²
couloir 3.59 m²
hall d\'entrée, exposition : s 2.18 m²
cellier, « cave » 4.0 m²
chambre, escalier accès étage, exposition : o 14.1 m²
grenier, combles « aménagés », accès échelle escamotable, exposition : eo 25.0 m²
salle d\'eau, cuisine / sde, isolée du garag par baie vitrée, exposition : e 12.6 m²
chambre, escalier accès étage, exposition : o 14.1 m²
veranda, exposition : s 5.0 m²
dressing, placard couloir 1.51 m²
cuisine, exposition : e 6.9 m²
salle d\'eau, neuve, exposition : o 3.51 m²
chambre, isolation mur nord granomural, exposition : o 10.27 m²
chambre, exposition : o 10.09 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 181 €

Taxe d'habitation 1 000 €

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Groupe GTI BRIOUDE Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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Domaize (63520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²