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Coubon (43700)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 140 m²

900 m²

Balcon

Réf 16471

EXCLUSIVITÉ dans votre agence GTI : Belle propriété à Coubon Dans un cadre idéal, à proximité directe du Puy en Velay et avec une vue imprenable sur le village de Coubon, le château de Bouzols et ses alentours. Maison pour projet de rafraichissement/rénovation.La maison d'une surface habitable de 140 m² avec 2 grands garages. Le tout avec un terrain de plus de 900 m², orienté au sud-est.Composition : RDC : - 1 grand garage - 1 espace chaufferie - 1 espace cuisine/salle de Bain - 1 chambre 1er étage (accessible de plain pied également par la porte d'entrée principale) - 1 cuisine- 1 salon/ salle à manger - 3 chambres- 1 salle de bain - 1 Véranda donnant sur la cuisine et le salon - 1 entrée 2ème étage : - 2 chambres - Combles Annexe : Garage hors bâtisse avec Terrasse sur le toitAutres infos. : - Fenêtres double et simple vitrage bois - Chauffage fioul et bois - Assainissement tout à l'égout- DPE G : - Audit energétique disponible Coup de c?ur. Intérieur à rafraîchir. Vue panoramique. Proche gare (Le Puy-en-Velay), écoles. Nationale N88 accessible à 3 km. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, prenez contact avec Simon DECHAUD - 06 31 75 16 78 agence du LE PUY EN VELAY.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 070 € et 8 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 900 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage autre : autre (autre)
2 parking(s)
3 niveau(x)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 180 €

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