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Blavozy (43700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

836 m²

Réf 16760

À découvrir à Blavozy : Belle maison de 4 pièces 135m2 habitables sur un beau terrain plat de 836 m², avec grand sous-sol aménageable et Garage. Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison qui a su conserver le charme de l'ancien ainsi que toutes les commodités d'une maison moderne. Emplacement idéal, à quelques minutes de la N88 (direction Puy ou Saint-Etienne) La maison est composée comme suit : RDC : - 1 espace entrée - 1 grande pièce à vivre semi ouverte sur l'entrée avec accès terrasse (poêle à granule + climatisation) - 1 cuisine ouverte équipée avec également son accès terrasse - 1 espace placard- 1 WC séparé - 1 Salle de Douche - 3 Belles chambres (dont 2 avec Placards intégrés) Au Sous-sol : - 1 chambre avec salle de bain indépendante (idéal pour petite dépendance) - 1 pièce servant de dégagement - 1 cave - 1 grand garage avec un espace buanderie et un espace stationnement (capacité 2 voitures)Extérieur : - 1 Terrasse d'environ 50m2. - 1 beau jardin arboré - Stationnement facile Informations et équipements : (factures à l'appui) - Fenêtres double vitrage PVC- Poele à granule - Climatisation réversible (PAC air/air)- Isolation des combles (laine de verre projetée 30cm) - Isolation des planchers (Plaques polystyrène) - Rafraichissement de la façade en 2019- Nettoyage du toit en 2020- Assainissement tout à l'égoutCette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 296 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
terrain 836 m²
séjour 2 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
1 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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