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Cussac-sur-Loire (43370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145.2 m²

910 m²

Réf 16124

EXCLUSIVITÉ ! Proche le PUY, Belle Maison plein sud avec une architecture personnalisée, un plain pied sur vide sanitaire élevé d?un étage . Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur séjour avec l?espace salon «cosy et intimiste » , accès sur la terrasse et terrain, un bureau ou chambre suivant besoin, une lingerie/cellier , Un WC et une entrée A l?étage : 3 grandes chambres avec placards , un WC et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche , bidet + double vasque et partie combles Au niveau des dépendances, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un espace atelier et rangement sur mezzanine, plus un accès direct à un abri de jardin, et accès au sous sol (demi-niveau) une cave et accès vide sanitaire Des beaux volumes très bien répartis avec une distribution fluide, des pièces avec des perspectives dynamiques et contrastées (plan coupé, plafonds rampants, un escalier aérien , un espace salon « chaleureux » qui prend de la hauteur sur l?estrade ?.)À l?extérieur : une terrasse équipée d?un store électrique et d?un barbecue en durUn terrain clos et paysagé d?environ 910m2 , un accès et cour goudronnés En prestations complémentaires : l?aspiration centralisée, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisées, chauffage au sol partie jour , conduit de cheminée en attente?Une construction type traditionnelle avec des matériaux de qualité , très bien entretenue, habitable de suite Une maison très lumineuse dans un quartier agréable et tranquille Idéal famille avec école maternelle et transports en commun à proximité, et accès RN 88 , toutes commodités à 10mnDécouvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur notre site et en prenant rendez-vous avec votre conseillère Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145,20 m²
terrain 910 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 167 €

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