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Saint-Martin-de-Fugères (43150)

Ferme 7 pièce(s) 4 chambre(s) 114.72 m²

500 m²

Réf 16828

Au SUD DE LA HAUTE-LOIRE, A 15mn du Monastier-sur-Gazeille, dans un coin de paradis, ferme à RÉNOVER (murs et charpente en bon état) sur env 500 m2 de terrain.Un carré d'habitation spacieux sur 2 niveaux réparti comme suit :Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine avec une arrière cuisine, 1 pièce actuellement aménagée en chambre, la salle d'eau avec un WC et un accès à l'écurieA l'étage : 3 chambres + une pièce sans ouverture et dégagement avec accès grange (avec dalle)Potentiel très intéressant pour réagencer différemment et facilement (différentes possibilités suivant besoin). Travaux à prévoir dont Assainissement individuel à créer, le gros ?uvre est en bon état par contre tout le second ?uvre est à revoir (isolation, fenêtres, électricité...), pas de chauffage central sauf poêle à granules récent. Située en périphérie du hameau, au milieu des prés, pas de nuisances, vue dégagée avec exposition SUD-OUESTIdéal pour se ressourcer !Plus d'informations auprès de votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 590 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114,72 m²
terrain 500 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 300 €

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