+26
Siaugues-Sainte-Marie (43300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

1
221 m²
2
168 000 €
Réf VM8706
À vendre sur la commune de Siaugues (43300): maison 7 pièces orientée sud de 180m². Située à mi-chemin entre Langeac et Le Puy en Velay, cette maison en pierres est une ancienne ferme dont la partie grange a été aménagée et communique aujourd?hui avec la partie habitation principale. On entre dans cette demeure depuis une cour fermée d?environ 70m², directement dans une cuisine de 16m² dotée d?un très beau cantou gravé. Dans le prolongement de cette pièce, on trouve une salle de bain avec WC ainsi qu?une petite chambre. Toujours au RDC, le séjour de 57m² équipé d?une cheminée est surplombé par une mezzanine. Des portes fenêtres donnent accès à la cour d?un côté, et de l?autre à un jardin de + de 65m². Cette grande pièce de vie communique également avec une jolie pièce voûtée qui donne elle aussi sur la cour. À l?étage, en plus de la mezzanine actuellement utilisée comme bureau, on trouve 4 chambres de 11 à 17m². La mezzanine et une des chambres proposent un accès direct à la grande terrasse couverte de 28m². En annexe, une cave, une petite dépendance et une parcelle de terrain (constructible) de + de 80m², située juste en face de la maison et permettant le stationnement de plusieurs voitures, complètent ce bien. À proximité: balades, randonnées, (marais de Limagne, site naturel protégé à seulement quelques kilomètres), sports de plein air et d?eaux-vives, cueillette de champignons, pêche (étang du repos à quelques minutes à pieds). À 20 minutes de Langeac et 25 minutes du Puy en Velay et toutes les commodités, commerces et activités que proposent ces deux agglomérations. Découvrez toutes les originalités de ce bien en contactant votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 221 m²
  • séjour 56 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1861
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau, actuellement petite chambre, exposition : n 8.2 m²
  • cuisine, cantou et placard avec ballon et accès bureau, exposition : s 16.0 m²
  • dependance, actuellement stockage bois 5.0 m²
  • bureau, actuellement petite chambre, exposition : n 8.2 m²
  • salle d\'eau, avec seuls wc de la maison, exposition : n 5.3 m²
  • séjour, cheminée, accès buanderie, porte fenêtre ouvrant sur terrain nord 57.0 m²
  • buanderie, voûtée, accès cave de 5 m² 11.5 m²
  • cuisine, cantou et placard avec ballon et accès bureau, exposition : s 16.0 m²
  • dependance, actuellement stockage bois 5.0 m²
  • buanderie, voûtée, accès cave de 5 m² 11.5 m²
  • salle d\'eau, avec seuls wc de la maison, exposition : n 5.3 m²
  • séjour, cheminée, accès buanderie, porte fenêtre ouvrant sur terrain nord 57.0 m²
  • buanderie, voûtée, accès cave de 5 m² 11.5 m²
  • cuisine, cantou et placard avec ballon et accès bureau, exposition : s 16.0 m²
  • dependance, actuellement stockage bois 5.0 m²
  • bureau, actuellement petite chambre, exposition : n 8.2 m²
  • salle d\'eau, avec seuls wc de la maison, exposition : n 5.3 m²
  • séjour, cheminée, accès buanderie, porte fenêtre ouvrant sur terrain nord 57.0 m²

Etage 1

  • chambre, exposition : n 17.0 m²
  • chambre, accès grenier, exposition : s 12.0 m²
  • chambre, porte fenêtre, exposition : n 11.5 m²
  • chambre, + rangement 1 m², exposition : s 14.8 m²
  • mezzanine, pierres jointées, ouvre sur terrasse couverte 21.0 m²
  • chambre, exposition : n 17.0 m²
  • chambre, accès grenier, exposition : s 12.0 m²
  • chambre, porte fenêtre, exposition : n 11.5 m²
  • chambre, + rangement 1 m², exposition : s 14.8 m²
  • mezzanine, pierres jointées, ouvre sur terrasse couverte 21.0 m²
  • chambre, exposition : n 17.0 m²
  • chambre, accès grenier, exposition : s 12.0 m²
  • chambre, porte fenêtre, exposition : n 11.5 m²
  • chambre, + rangement 1 m², exposition : s 14.8 m²
  • mezzanine, pierres jointées, ouvre sur terrasse couverte 21.0 m²

Etage 2

  • grenier, charpente en tbe couverture à revoir 100.0 m²
  • grenier, charpente en tbe couverture à revoir 100.0 m²
  • grenier, charpente en tbe couverture à revoir 100.0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 168 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 326 €

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