+11
Saugues (43170)

Ferme 5 pièce(s) 2 chambre(s) 175 m²

2
1273 m²
269 000 €
Réf VM70429

A 5min de SAUGUES (43170): Dans un village calme, en plein coeur du Gévaudan: maison 4 pièces de 220 m² sur plus de 1000m² de terrain.

Cette maison T4 est aménagée comme suit : un beau séjour de 40m², une cuisine de 33m² et deux chambres (de 12 et 46m²). Elle propose également une salle d'eau par niveau, ainsi qu'une buanderie.

Les plus : elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'une pièce de 55m² à finir d'aménager (avec baie vitrée en double vitrage comme le reste des huisseries du bien) orientée plein sud.

En très bon état général, cette ancienne ferme a été rénovée avec goût et de belles prestations (poêle à bois suspendu, dalle chauffante sur chaque niveau).

Le terrain est réparti en deux parcelles attenantes. L'une d'entre elles pourrait accueillir un projet de construction.

Visite virtuelle 3D complète disponible sur simple demande.

À proximité : Chemin de St Jacques de Compostelle, sports de plein air, activités nautiques, cueillette de champignons, balades... Toutes commodités à 5min. 30min de l'A75, 45 min du Puy-en-Velay.

Contactez votre agent Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 pour plus de renseignements sur cette maison .

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 175 m²
  • terrain 1 273 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie, arrivée/évacuation, ballon, compteur, tableau 5.1 m²
  • wc 1.6 m²
  • salle de bain, douche italienne + baignoire 7.5 m²
  • dégagement 1.6 m²
  • cuisine, equipée, exposition : s 33.0 m²
  • séjour, poêle suspendu dans cantou, exposition : s 40.0 m²
  • buanderie, arrivée/évacuation, ballon, compteur, tableau 5.1 m²
  • wc 1.6 m²
  • salle de bain, douche italienne + baignoire 7.5 m²
  • dégagement 1.6 m²
  • cuisine, equipée, exposition : s 33.0 m²
  • séjour, poêle suspendu dans cantou, exposition : s 40.0 m²

Etage 1

  • chambre, exposition : s 11.8 m²
  • salle d\'eau, avec wc 3.8 m²
  • chambre, avec mezzanine rangement, exposition : sn 45.5 m²
  • dégagement 6.0 m²
  • piece à amenager, ancienne grange, baie double vitrage, à finir d?aménager, exposition : s 55.0 m²
  • chambre, exposition : s 11.8 m²
  • salle d\'eau, avec wc 3.8 m²
  • chambre, avec mezzanine rangement, exposition : sn 45.5 m²
  • dégagement 6.0 m²
  • piece à amenager, ancienne grange, baie double vitrage, à finir d?aménager, exposition : s 55.0 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 690 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Groupe GTI BRIOUDE Agence