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Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 174 m²

3
1
6713 m²
Réf 15338
Exclusivité agence pour cette jolie demeure du début du 20 ème siècle et son parc clos et arboré de plus de 6700 m2 !L?entrée principale de cette bâtisse se fait depuis une courette servant aussi de terrasse. La spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine se fait accueillante et chaleureuse avec son poêle à granulés et la vue permanente sur la nature. Sur le même niveau se trouve aussi une salle d?eau.À l?étage, le palier dessert 3 grandes chambres avec pour deux d ?entre elles une salle d?eau privative. Toilettes à chaque niveau. Un magnifique studio refait à neuf de plus de 40 m2 avec accès indépendant et direct sur le jardin vous offre de nombreuses perspectives d?un point de vue locatif, pour accueillir votre famille où bien encore investir les lieux le temps de terminer les travaux.En annexe, balcons, cave, et grand garage. Des raccords électriques et en eau sont implantés sur le terrain, de quoi la aussi, concrétiser de jolis projets. À proximité : gare (Arvant, Brassac-les-Mines-Sainte-Florine et Le Breuil-sur-Couze), école primaire, commerces, pôle médical, restaurant et bureau de poste. Marché le mardi matin. Accès autoroute A75 à 1 km. Chemins de randonnées en bordure de propriété. Prenez contact avec Berger Vivien au 0658798796 pour tout complément d?informations

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • terrain 6 713 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre, avec balcon 15.0 m²
  • hall d\'entrée, rdc dégagement escalier 5.0 m²
  • wc 1.0 m²
  • séjour 55.0 m²
  • cellier, cave 10.89 m²
  • dependance, avant cave 10.8 m²
  • wc null m²
  • dependance, studio 45.0 m²
  • chambre, 1er avec salle d? eau 17.0 m²
  • garage 29.0 m²
  • salle de bain, baignoire 5.0 m²
  • chambre, 1 er avec salle d? eau 13.0 m²
  • salle de bain, a finir de renover 4.0 m²
  • salle de bain, baignoire 5.0 m²
  • hall d\'entrée, rdc dégagement escalier 5.0 m²
  • wc 1.0 m²
  • séjour 55.0 m²
  • cellier, cave 10.89 m²
  • dependance, avant cave 10.8 m²
  • wc null m²
  • cellier, cave 10.89 m²
  • chambre, 1er avec salle d? eau 17.0 m²
  • garage 29.0 m²
  • chambre, avec balcon 15.0 m²
  • chambre, 1 er avec salle d? eau 13.0 m²
  • salle de bain, a finir de renover 4.0 m²
  • salle de bain, baignoire 5.0 m²
  • hall d\'entrée, rdc dégagement escalier 5.0 m²
  • wc 1.0 m²
  • séjour 55.0 m²
  • dependance, studio 45.0 m²
  • dependance, avant cave 10.8 m²
  • wc null m²
  • dependance, studio 45.0 m²
  • chambre, 1er avec salle d? eau 17.0 m²
  • garage 29.0 m²
  • chambre, avec balcon 15.0 m²
  • chambre, 1 er avec salle d? eau 13.0 m²
  • salle de bain, a finir de renover 4.0 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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