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Brassac-les-Mines (63570)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

173 000 €

Réf VM70594

Exclusivité au sein de votre agence à Issoire! Sur la commune de Brassac Les Mines, retrouvez cette agréable maison située au coeu du village d'une superficie de 190m2 habitables avec extérieur , garage, terrasse et dépendance. La maison se compose d'une entrée avec bureau, une chaufferie, un salon- séjour, cuisine aménagée, une chambre en rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc. La propriété a bénéficié de nombreux travaux d'améliorations énergétiques et se situe aux pieds des commerces. Le +++: Présence de panneaux solaires depuis 2024 avec revente. La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement contactez votre conseillère Claire RIBBES.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 194 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1880
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree avec placards 5,70 m²
salon 24 m²
cuisine avec piano de cuisson et hotte 22 m²
dégagement dans 2eme partie 10 m²
wc avec fenêtre 2 m²
coin buanderie 3,3 m²
chaufferie 4 m²
dégagement 8 m²
pièce côte entrée 17,2 m²
chambre rez de chaussée 20 m²
placards sous escalier 1,40 m²
entree avec placards 5,70 m²
salon 24 m²
cuisine avec piano de cuisson et hotte 22 m²
dégagement dans 2eme partie 10 m²
wc avec fenêtre 2 m²
coin buanderie 3,3 m²
chaufferie 4 m²
dégagement 8 m²
pièce côte entrée 17,2 m²
chambre rez de chaussée 20 m²
placards sous escalier 1,40 m²

Etage 1

salle bains avec double vasque et petit placards et fenêtre 5,9 m²
wc avec fenêtre 3,8 m²
chambre 4 13,5 m²
chambre 3 12 m²
dégagement 9 m²
chambre 2 15 m²
dressing avec compteur des panneaux 12 m²
dégagement 6 m²
salle bains avec double vasque et petit placards et fenêtre 5,9 m²
wc avec fenêtre 3,8 m²
chambre 4 13,5 m²
chambre 3 12 m²
dégagement 9 m²
chambre 2 15 m²
dressing avec compteur des panneaux 12 m²
dégagement 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 173 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 122 €

Groupe GTI Issoire

09 73 31 03 39

brioude@gti-immobilier.fr

2 boulevard Albert Buisson 63500 Issoire

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