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Mazeyrat-d'Allier (43300)

Ferme 7 pièce(s) 6 chambre(s) 189 m²

Réf VM1244

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Mazeyrat-d'Allier (43300):Ancienne ferme avec dépendances orientée au sud, d?environ 189 m² habitables sur plus de 2600 m² de terrain. Au RDC, on trouve un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et espace séjour, ainsi qu?une buanderie avec avec coin salle d?eau. Au premier étage se déploient trois chambres de 12 m² à 14 m² et une salle de bain. Au deuxième étage, on retrouve la même configuration qu?au niveau inférieur avec trois chambres de mêmes superficies, et une pièce à aménager au dessus de la salle de bain, également transformable en salle d?eau. En complément, on trouve une terrasse qui offre une vue panoramique, une cave, et attenante à la maison, une grande dépendance constituée d?une ancienne écurie en RDC et grange à l?étage sur environ 130 m² sur chaque niveau. La buanderie accessible depuis le séjour a été crée en extension dans cette ancienne écurie, et il est tout à fait envisageable d?y aménager d?autres pièces (chambre pour avoir toute une partie de plain pied par exemple). La seconde dépendance, non attenante et pouvant offrir un accès indépendant, est une maisonnette d?environ 40 m² au sol sur chacun de ses deux niveaux. Elle offre un très joli potentiel pour du locatif saisonnier une fois rénovée. La superficie de terrain clos devant la maison est d?environ 475 m², le reste est réparti sur plusieurs parcelles autour de la maison, dont un joli potager.Excellente école maternelle, élémentaire et garderie sur la commune. À moins de 5min de Langeac et toutes ses commodités. Votre agence immobilière GTI Immobilier BRIOUDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 189 m²
séjour 52 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dependance, ancienne grange, exposition : s 136.0 m²
chambre, exposition : s 14.4 m²
buanderie, buanderie/ chaufferie, douche + wc, à finir de rénover, dans ancienne étable, exposition : s 16.6 m²
dégagement, palier 1er 5.1 m²
salle de bain, exposition : n 8.0 m²
chambre, exposition : s 13.8 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 13.3 m²
chambre, exposition : o 12.5 m²
dégagement, palier 2ème 5.1 m²
piece à amenager, débarras à finir de rénover, exposition : n 9.9 m²
séjour, cuisine ouverte, poêle bois, double expo s+o, exposition : s 52.0 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 14.5 m²
chambre, exposition : o 12.0 m²
dégagement, cage d?escaliers 4m²x3 niveaux 12.0 m²
dependance, ancienne étable, exposition : s 118.3 m²
terrasse 40.0 m²
dependance, rdc maisonnette, exposition : o 35.0 m²
dependance, Étage maisonnette, exposition : o 41.0 m²
dependance, appentis maisonnette, exposition : o 43.0 m²
terrasse 40.0 m²
chambre, exposition : s 14.4 m²
buanderie, buanderie/ chaufferie, douche + wc, à finir de rénover, dans ancienne étable, exposition : s 16.6 m²
dégagement, palier 1er 5.1 m²
salle de bain, exposition : n 8.0 m²
chambre, exposition : s 13.8 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 13.3 m²
chambre, exposition : o 12.5 m²
dégagement, palier 2ème 5.1 m²
piece à amenager, débarras à finir de rénover, exposition : n 9.9 m²
chambre, exposition : s 13.8 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 14.5 m²
chambre, exposition : o 12.0 m²
dégagement, cage d?escaliers 4m²x3 niveaux 12.0 m²
dependance, ancienne étable, exposition : s 118.3 m²
dependance, ancienne grange, exposition : s 136.0 m²
dependance, rdc maisonnette, exposition : o 35.0 m²
dependance, Étage maisonnette, exposition : o 41.0 m²
dependance, appentis maisonnette, exposition : o 43.0 m²
terrasse 40.0 m²
chambre, exposition : s 14.4 m²
buanderie, buanderie/ chaufferie, douche + wc, à finir de rénover, dans ancienne étable, exposition : s 16.6 m²
dégagement, palier 1er 5.1 m²
salle de bain, exposition : n 8.0 m²
séjour, cuisine ouverte, poêle bois, double expo s+o, exposition : s 52.0 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 13.3 m²
chambre, exposition : o 12.5 m²
dégagement, palier 2ème 5.1 m²
piece à amenager, débarras à finir de rénover, exposition : n 9.9 m²
séjour, cuisine ouverte, poêle bois, double expo s+o, exposition : s 52.0 m²
chambre, fenêtres x2, exposition : s 14.5 m²
chambre, exposition : o 12.0 m²
dégagement, cage d?escaliers 4m²x3 niveaux 12.0 m²
dependance, ancienne étable, exposition : s 118.3 m²
dependance, ancienne grange, exposition : s 136.0 m²
dependance, rdc maisonnette, exposition : o 35.0 m²
dependance, Étage maisonnette, exposition : o 41.0 m²
dependance, appentis maisonnette, exposition : o 43.0 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

Autour du bien

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Groupe GTI BRIOUDE Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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Domaize (63520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²