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Mazeyrat-d'Allier (43300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

1
2064 m²
4
Réf 15278
Secteur proche de Langeac : maison ossature bois de plain pied 5 pièces de 120 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain, dans un village calme à 5 minutes de Langeac. Cette maison inclut de très belles prestations énergétiques et de confort. Elle se compose d?un beau séjour de 55 m² très lumineux et de quatre chambres (entre 9 et 15 m²). Elle compte également une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, une buanderie et un grand garage attenant. Elle bénéficie aussi d?un double garage non attenant, d?une cabane de jardin, et d'une très jolie terrasse ensoleillée de 55 m², sans vis à vis, qui offre une très belle vue sur la vallée de l?Allier. Ce bien est entièrement conçu de manière à ce que tous ses espaces soient accessibles pour des personnes à mobilité réduite, et dans le respect de la RT2012. Il se situe d?un côté à quelques dizaines de mètres de la rivière, avec une petite plage et des coins de pêche et de loisirs, et de l?autre côté en pleine nature, entre prés et forêt. À 5 minutes de toutes commodités, 20 minutes de Brioude et 40 minutes du Puy en Velay. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre négociateur immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59. Plus de photos et visite virtuelle disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 2 064 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre, baie sur terrasse, exposition : o 10.8 m²
  • wc, exposition : n 1.9 m²
  • séjour, cuisine ouverte équipée avec îlot, triple expo e/s/o très lumineux, 2 baies sur terrasse 55.0 m²
  • hall d\'entrée, porte verre sécurité 5 points, exposition : n 3.1 m²
  • dependance, cabane de jardin 18.0 m²
  • garage, double garage non attenant 28.0 m²
  • terrasse, + tout le tour de la maison, très belle vue 55.0 m²
  • garage, porte 4m, stationnement 2 véhicules, rangements, double vittragre, exposition : ns 56.0 m²
  • buanderie, tableau, ballon, sas garage attenant 6.8 m²
  • chambre, actuellement atelier, double expo, baie sur terrasse, exposition : so 10.3 m²
  • salle de bain, baignoire et grande douche italienne, exposition : n 8.8 m²
  • chambre, exposition : n 9.0 m²
  • chambre, baie sur terrasse, exposition : s 14.8 m²
  • salle de bain, baignoire et grande douche italienne, exposition : n 8.8 m²
  • wc, exposition : n 1.9 m²
  • séjour, cuisine ouverte équipée avec îlot, triple expo e/s/o très lumineux, 2 baies sur terrasse 55.0 m²
  • hall d\'entrée, porte verre sécurité 5 points, exposition : n 3.1 m²
  • dependance, cabane de jardin 18.0 m²
  • garage, double garage non attenant 28.0 m²
  • terrasse, + tout le tour de la maison, très belle vue 55.0 m²
  • dependance, cabane de jardin 18.0 m²
  • buanderie, tableau, ballon, sas garage attenant 6.8 m²
  • chambre, actuellement atelier, double expo, baie sur terrasse, exposition : so 10.3 m²
  • chambre, baie sur terrasse, exposition : o 10.8 m²
  • chambre, exposition : n 9.0 m²
  • chambre, baie sur terrasse, exposition : s 14.8 m²
  • salle de bain, baignoire et grande douche italienne, exposition : n 8.8 m²
  • wc, exposition : n 1.9 m²
  • séjour, cuisine ouverte équipée avec îlot, triple expo e/s/o très lumineux, 2 baies sur terrasse 55.0 m²
  • hall d\'entrée, porte verre sécurité 5 points, exposition : n 3.1 m²
  • garage, porte 4m, stationnement 2 véhicules, rangements, double vittragre, exposition : ns 56.0 m²
  • garage, double garage non attenant 28.0 m²
  • terrasse, + tout le tour de la maison, très belle vue 55.0 m²
  • garage, porte 4m, stationnement 2 véhicules, rangements, double vittragre, exposition : ns 56.0 m²
  • buanderie, tableau, ballon, sas garage attenant 6.8 m²
  • chambre, actuellement atelier, double expo, baie sur terrasse, exposition : so 10.3 m²
  • chambre, baie sur terrasse, exposition : o 10.8 m²
  • chambre, exposition : n 9.0 m²
  • chambre, baie sur terrasse, exposition : s 14.8 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 869 €

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