+31
Josat (43230)

Ferme 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

1
1100 m²
Réf 15853
À vendre dans un village au calme sur la commune de Josat (43230) : ancienne ferme 4 pièces orientée sud-ouest de 95 m² et de 1 100 m² de terrain. Cette maison se situe dans le parc naturel régional du Livradois Forez, au c?ur d?un cadre verdoyant. On y accède par une arche en pierres via une cour intérieure fermée et ensoleillée. Quant au terrain arboré sur l?arrière de la maison, il n?y a aucun vis à vis sur des kilomètres ! Cette maison est organisée comme suit: un séjour de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine et un cellier en RDC, trois chambres de 9 m² à 14 m², une salle de bains, et un wc séparé à l?étage. Ce bien comporte aussi un garage, une terrasse couverte avec un vieux four à pain et un abri à bois. Une grange et une étable attenante de 60 m² sur chaque niveau viennent compléter l?ensemble. Chauffage central par chaudière mixte bois/fioul/charbon, huisseries bois avec survitrage, charpente et couverture en excellent état. Ce bien constitue l?investissement parfait pour des séjours ressourçants au calme et loin de tout, ou pour un projet de location saisonnière. Le prix de vente de cette maison est de 134 000 €. Découvrez toutes ses originalités en prenant contact avec votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre, accès grange, exposition : so 12.2 m²
  • hall d\'entrée, entrée, exposition : so 1.8 m²
  • dependance, four à pain 15.0 m²
  • terrasse, couverte, exposition : s 20.0 m²
  • dependance, cabane de jardin + abri bois en pierre, exposition : o 22.0 m²
  • dependance, grange, charpente excellent état, accès extérieur ar ou par chambre 1, exposition : ne 60.0 m²
  • garage, mezzanine, accès terrain arrière. 37.0 m²
  • dependance, ancienne étable, chaudière + cuve fuel, exposition : so 60.0 m²
  • salle de bain, baignoire + douche, aspi air, exposition : ne 4.4 m²
  • wc 1.2 m²
  • chambre, exposition : so 9.0 m²
  • chambre, conduit cheminée et rangements, exposition : so 14.0 m²
  • cuisine, petite mais fonctionnelle, exposition : so 8.0 m²
  • dégagement, couloir chambres + sdb 7.0 m²
  • dégagement, hall étage 2.2 m²
  • séjour, grande cheminée avec poêle bois, accès étable, double expo, exposition : so 38.0 m²
  • cuisine, petite mais fonctionnelle, exposition : so 8.0 m²
  • hall d\'entrée, entrée, exposition : so 1.8 m²
  • dependance, four à pain 15.0 m²
  • terrasse, couverte, exposition : s 20.0 m²
  • dependance, cabane de jardin + abri bois en pierre, exposition : o 22.0 m²
  • dependance, grange, charpente excellent état, accès extérieur ar ou par chambre 1, exposition : ne 60.0 m²
  • garage, mezzanine, accès terrain arrière. 37.0 m²
  • dependance, ancienne étable, chaudière + cuve fuel, exposition : so 60.0 m²
  • dependance, cabane de jardin + abri bois en pierre, exposition : o 22.0 m²
  • wc 1.2 m²
  • chambre, exposition : so 9.0 m²
  • chambre, conduit cheminée et rangements, exposition : so 14.0 m²
  • chambre, accès grange, exposition : so 12.2 m²
  • dégagement, couloir chambres + sdb 7.0 m²
  • dégagement, hall étage 2.2 m²
  • séjour, grande cheminée avec poêle bois, accès étable, double expo, exposition : so 38.0 m²
  • cuisine, petite mais fonctionnelle, exposition : so 8.0 m²
  • hall d\'entrée, entrée, exposition : so 1.8 m²
  • dependance, four à pain 15.0 m²
  • terrasse, couverte, exposition : s 20.0 m²
  • salle de bain, baignoire + douche, aspi air, exposition : ne 4.4 m²
  • dependance, grange, charpente excellent état, accès extérieur ar ou par chambre 1, exposition : ne 60.0 m²
  • garage, mezzanine, accès terrain arrière. 37.0 m²
  • dependance, ancienne étable, chaudière + cuve fuel, exposition : so 60.0 m²
  • salle de bain, baignoire + douche, aspi air, exposition : ne 4.4 m²
  • wc 1.2 m²
  • chambre, exposition : so 9.0 m²
  • chambre, conduit cheminée et rangements, exposition : so 14.0 m²
  • chambre, accès grange, exposition : so 12.2 m²
  • dégagement, couloir chambres + sdb 7.0 m²
  • dégagement, hall étage 2.2 m²
  • séjour, grande cheminée avec poêle bois, accès étable, double expo, exposition : so 38.0 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 512 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
BRIOUDE Agence