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Langeac (43300)

Immeuble

75 000 €

Réf 16212-copie

À vendre à Langeac (43300) : En plein centre ville historique, immeuble du XVIIIème siècle orienté à l?Ouest et d?une superficie totale de plus de 140 m² répartis sur 4 niveaux. Au RDC, on trouve un garage commun, un atelier ainsi que l?accès à 3 belles caves voûtées. Au premier et au deuxième, on trouve un T2 d?environ 45 m² sur chaque niveau. Au dernier étage, des combles ont été aménagés. Ils sont actuellement en commun, mais cet espace offre un beau potentiel pour la création d?un troisième appartement. Le bâti, les façades, la charpente et la couverture sont en excellent état. Toutes commodités disponibles sur place: gare, établissements scolaires et de santé, marchés, restaurants, commerces... RN102 accessible à 10min. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant contact avec votre agent Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 760 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Chauffage autre : autre (autre)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

BRIOUDE

09 86 38 63 94

brioude@gti-immobilier.fr

22 rue Jules Maigne 43100 Brioude

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