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Langeac (43300)

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

1
2
681 m²
149 000 €
Réf VM70496
A LANGEAC (43300): Maison idéalement située entre le centre ville et la zone commerciale, à deux pas des infrastructures sportives et du collège du Haut Allier, idéal familles! Ce bien est doté de 3 chambres avec dressing et bureaux attenants, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et WC séparés. Au sous-sol, on retrouve un garage, une buanderie et une cave, ainsi qu'une partie appartement indépendant avec cuisine/salle à manger, une chambre et SDE/WC. La maison est saine, le gros oeuvre est en bon état, les menuiseries PVC sont récentes avec des volets roulants électriques en façade. Le terrain de près de 700m² est entièrement clos et arboré de fruitiers avec un jardin sur l'arrière et un appentis de plus de 20m². La visite virtuelle 3D complète est disponible sur simple demande. Pour plus de renseignements sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • terrain 681 m²
  • séjour 14 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine aménagée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • garage 25,5 m²
  • chaufferie 4 m²
  • sde/wc 4 m²
  • chambre 10 m²
  • cuisine/sam 11,8 m²
  • cave 14 m²
  • garage 25,5 m²
  • chaufferie 4 m²
  • sde/wc 4 m²
  • chambre 10 m²
  • cuisine/sam 11,8 m²
  • cave 14 m²

Etage 2

  • salon dont placard 13,7 m²
  • wc séparé 1,4 m²
  • chambre2 dont placard 14,3 m²
  • sdb 4,4 m²
  • hall 3,1 m²
  • dégagement 7,2 m²
  • sam 14 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon dont placard 13,7 m²
  • wc séparé 1,4 m²
  • chambre2 dont placard 14,3 m²
  • sdb 4,4 m²
  • hall 3,1 m²
  • dégagement 7,2 m²
  • sam 14 m²
  • cuisine 14 m²

Etage 3

  • dressing/bureau en enfilade depuis chambre4 7,2 m²
  • chambre4 dont placard 16,6 m²
  • bureau accès indep dégagement 8,6 m²
  • bureau/dressing en enfilade depuis chambre3 8,7 m²
  • chambre3 10,6 m²
  • dégagement 9,7 m²
  • grenier/dressing en enfilade depuis chambre4 7,4 m²
  • sde/wc 3,1 m²
  • dressing/bureau en enfilade depuis chambre4 7,2 m²
  • chambre4 dont placard 16,6 m²
  • bureau accès indep dégagement 8,6 m²
  • bureau/dressing en enfilade depuis chambre3 8,7 m²
  • chambre3 10,6 m²
  • dégagement 9,7 m²
  • grenier/dressing en enfilade depuis chambre4 7,4 m²
  • sde/wc 3,1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 179 €

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