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Saint-Yvoine (63500)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 190 m²

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316 000 €
Réf V400063200

Sur le village de St Yvoine, à 5km d'Issoire, découvrez cette maison vigneronne de 96m² habitables de 3 chambres, avec possibilité d'en créer une 4éme.

Cuisine semi ouverte sur le salon, terrasse couverte, garage, buanderie et cuvage. Cour entièrement close de murs d'une surface de 200m².

L'immeuble de rapport jouxtant la propriété est composé d'un T2, et d'un T3 avec terrasse couverte et garage. Ces appartements sont actuellement loués, en très bon état.

Il est possible de créer un autre appartement en rez de chaussée.

Que vous souhaitiez louer la totalité de la propriété pour une forte rentabilité ou que vous recherchiez une résidence principale avec un complément de revenus, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Idéal particuliers ou investisseurs.

Contactez votre conseillère GTI Elodie, la visite virtuelle est disponible en agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 96 m²
  • chambre 30 m²
  • chambre 58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 316 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 789 €

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