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Saint-Georges-Lagricol (43500)

Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Balcon

99 800 €

Réf V770062096

Située DANS LE VILLAGE DE SAINT PIERRE DUCHAMP, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres rénovée récemment !!!

Actuellement divisée en deux logements pouvant tout à fait facilement être réunis pour créer une grande et belle demeure familiale, elle comprend au rez de chaussée des cuisines meublées ouvertes sur séjours et un wc indépendant.

Au premier étage on retrouve 2 belles chambres de 17 et 20m² env avec chacune un dressing et une salle d'eau/wc privative.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau de 13m² env desservant une 3éme chambre de 16m² env et une grande salle de jeux de 38m² env avec salle d'eau/wc pouvant servir de 4éme chambre.

Un sous sol complet comprenant caves et buanderie accompagne cette jolie maison sans terrain !!!

Double vitrage récent, rénovation de 2023, chauffage électrique performant, bonne isolation.

Plus d'infos en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion Billig Durand au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
vue Rue
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.65 m²
cuisine 28 m²
WC 1.17 m²
cuisine 28 m²

Etage 1

couloir 5 m²
salle de bain 6.5 m²
chambre 17 m²
couloir 3.14 m²
salle de bain 6.14 m²
chambre 20 m²
balcon 2 m²

Etage 2

bureau 14 m²
chambre 16 m²
Salle de jeux avec douche et wc 38 m²

Etage -1

Sous sol avec cave et buanderie 53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 653 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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