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Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.6 m²

1
130 m²
60 000 €
Réf VM70860
Sur la commune de Saint-Georges-d'Aurac (43230) : maison 3 pièces de 63m² sur 130m² de terrain. Cette maison est idéalement située dans un hameau de la commune, à la fois proche de la RN102 mais suffisamment en retrait pour ne pas en subir les nuisances sonores. Au RDC, on trouve une cuisine / salle à manger de 17m², un salon de 11m², et un cellier. A l?étage, les deux grandes chambres de 18 et 11m² sont complétées par une salle d'eau avec WC. En annexe, un atelier offre un bel espace de stockage et abrite le système d'assainissement individuel. Cette maison est en très bon état, le bâti est sain et l'intérieur a été rénové (murs doublés et isolés, isolation en combles perdus, installation électrique reprise...) et est vendue entièrement meublée. Bien que de petite superficie, l'extérieur permet d'installer confortablement tables et chaises afin d'en profiter tout en générant très peu d'entretien. A 20min de Brioude, 15min de Langeac et 40min du Puy en Velay. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller GTI Pombar Olivier au O6.O8.85.76.59.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,60 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine aménagée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cellier 7,6 m²
  • salon 10,9 m²
  • cuisine / sam 17,2 m²
  • cellier 7,6 m²
  • salon 10,9 m²
  • cuisine / sam 17,2 m²

Etage 2

  • chambre2 10,7 m²
  • dégagement 0,5 m²
  • sde / wc 6,4 m²
  • chambre1 17,9 m²
  • chambre2 10,7 m²
  • dégagement 0,5 m²
  • sde / wc 6,4 m²
  • chambre1 17,9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 60 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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