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Saint-Georges-d'Aurac (43230)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.6 m²

130 m²

Réf VM70860

Sur la commune de Saint-Georges-d'Aurac (43230) : maison 3 pièces de 63m² sur 130m² de terrain. Cette maison est idéalement située dans un hameau de la commune, à la fois proche de la RN102 mais suffisamment en retrait pour ne pas en subir les nuisances sonores. Au RDC, on trouve une cuisine / salle à manger de 17m², un salon de 11m², et un cellier. A l?étage, les deux grandes chambres de 18 et 11m² sont complétées par une salle d'eau avec WC. En annexe, un atelier offre un bel espace de stockage et abrite le système d'assainissement individuel. Cette maison est en très bon état, le bâti est sain et l'intérieur a été rénové (murs doublés et isolés, isolation en combles perdus, installation électrique reprise...) et est vendue entièrement meublée. Bien que de petite superficie, l'extérieur permet d'installer confortablement tables et chaises afin d'en profiter tout en générant très peu d'entretien. A 20min de Brioude, 15min de Langeac et 40min du Puy en Velay. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller GTI Pombar Olivier au O6.O8.85.76.59.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,60 m²
terrain 130 m²
séjour 11 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cellier 7,6 m²
salon 10,9 m²
cuisine / sam 17,2 m²
cellier 7,6 m²
salon 10,9 m²
cuisine / sam 17,2 m²

Etage 2

chambre2 10,7 m²
dégagement 0,5 m²
sde / wc 6,4 m²
chambre1 17,9 m²
chambre2 10,7 m²
dégagement 0,5 m²
sde / wc 6,4 m²
chambre1 17,9 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Groupe GTI BRIOUDE Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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