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Saint-Julien-d'Ance (43500)

Ferme 7 pièce(s) 4 chambre(s) 212 m²

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2300 m²
275 600 €
Réf 18404

Située DANS UN HAMEAU DE SAINT JULIEN D'ANCE, venez découvrir cette charmante ferme en pierres rénovée de 212m² env avec sa vue magnifique !!!


Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée de 30m² env avec cheminée, un cellier, un salon/séjour de 44m² env avec poêle à granulés, un bureau et une salle d'eau/wc.


Au premier étage, on retrouve d'un côté une grande chambre de 20m² env avec dressing, wc indépendant et une salle de bain.



Et de l'autre côté, une salle d'eau/wc, une seconde cuisine et deux autres chambres de 13 et 20m² env donnant sur une grande terrasse couverte très agréable en été ! Cette partie grâce à son entrée indépendante peut être louée saisonnièrement !



Un grand terrain arboré, en partie clos avec une vue magnifique de 2300m² env, un chalet en bois indépendant de 18m² env, un abris voiture et divers dépendances complètent cette maison !!



Double vitrage, gros oeuvre en bon état, possibilité chambres d'hôtes.



Plus d'infos en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 212 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin, terrasse
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 29.88 m²
  • cellier 2.79 m²
  • bureau 11.60 m²
  • salon/sejour 43.70 m²
  • salle de bain 3.32 m²
  • terrasse 17 m²
  • chambre 18 m²

Etage 1

  • couloir 12.64 m²
  • WC 1.65 m²
  • chambre 19.79 m²
  • salle de bain 3.11 m²
  • couloir 10.60 m²
  • terrasse 35 m²
  • chambre 13.07 m²
  • chambre 19.95 m²
  • cuisine 13.47 m²
  • salle de bain 2.59 m²
  • entrée 1.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 275 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 811 €

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