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Beauzac (43590)

Villa 11 pièce(s) 8 chambre(s) 179 m²

7852 m²

241 755 €

Réf 18361

Située dans un cadre magnifique, cette villa de 1882 offre 11 pièces sur deux niveaux.

Points forts :

Revenu locatif : 1 300 € / mois (division actuelle en F3, F4 et F5).
Terrain : 7 852 m² d'espaces verts avec vue dégagée.
Structure : Toiture en bon état, isolation partielle à prévoir.
Aménagements : Chauffage électrique, 3 WC indépendants, fosses septiques.

Le potentiel : Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété permet toutes les configurations. Des travaux de rénovation permettront de transformer ce diamant brut en une demeure de prestige.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 179 m²
terrain 7 852 m²
8 chambre(s)
3 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1882
Chauffage individuel : autre (electrique)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 241 755 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Groupe GTI Monistrol sur Loire

04 71 75 67 56

monistrol@gti-immobilier.fr

22 avenue de la Libération 43120 Monistrol-sur-Loire

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