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Saint-André-de-Chalencon (43130)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

1500 m²

123 600 €

Réf V770062342

Située dans un HAMEAU DE SAINT ANDRE DE CHALENCON, venez découvrir cette grande ferme en pierres crépies de 200m² env à rafraichir !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine équipée de 23m² env donnant sur une grande terrasse abritée exposée Sud de 50m² env, un salon, un cellier, une chambre de 14m² env, deux salles d'eau/wc, une cave et un atelier de 50m² env.

Au premier étage, on retrouve 5 chambres de 10, 15, 15, 15 et 19m² env dont une avec dressing et point d'eau et une grande salle de jeux de 33m² env donnant sur le terrain exposé au Nord.

Un terrain attenant et clos de 800m² env et une parcelle non attenante mais proche de 705m² env complètent ce bien.

Simple vitrage bois, gros œuvre en bon état, chauffage électrique, assainissement collectif.

Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 680 € et 9 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 1 500 m²
séjour 15 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1911
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 23 m²
salon/sejour 13.43 m²
chambre 13.68 m²
cellier 6.83 m²
cave 9.46 m²
salle de bain 6.27 m²
salle de bain 4.20 m²
WC 2.28 m²
annexe 50 m²
terrasse 49 m²

Etage 1

couloir 8.7 m²
salle de jeux 32.55 m²
terrasse 15 m²
chambre 15.10 m²
dressing 11.56 m²
chambre 18.65 m²
chambre 11.80 m²
chambre 14.74 m²
chambre 15 m²
chambre 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 123 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 496 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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