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Issoire (63500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 177 m²

100 m²

250 000 €

Réf 18831

Exclusivité au sein de votre agence à Issoire!

Au coeur du centre ville d'Issoire , retrouvez cette agréable maison d'une superficie de 177m2 avec cour et terrasse.

Elle se compose d'un salon de 35m2 , une cuisine de 20m2, une pièce en rez de chaussée pouvant être réaménagée en suite parentale , 4 chambres , un bureau , deux salle d'eau et une salle de bains.

Les +++ : Une agréable cour de 100m2 environ avec terrasse à l'abri des regards.

Chauffage central au gaz de ville.

La visite virtuelle a été réalisée.

Pour tout complément d'information , contactez votre conseillère Claire RIBBES au O613135789.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 177 m²
terrain 100 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre, avec lavabo et douche 10.5 m²
chambre, avec lavabo et douche 10.5 m²
wc, wc suspendu 1.2 m²
dégagement 9.0 m²
salle de bain, baignoire angle , double vasque , wc, 8.05 m²
chambre, avec placard 12.0 m²
chambre, avec étagère 12.0 m²
chambre, double fenêtres 13.5 m²
chambre, avec placard 12.0 m²
hall d\'entrée 3.0 m²
buanderie, ancienne cuisine changée en buanderie 25.0 m²
cuisine, cuisine équipée, hotte, plaque gaz, meubles haut et bas 19.0 m²
salon 35.0 m²
chambre, grands placards penderie avec coin double vasque et douche 20.0 m²
wc, wc suspendu 1.2 m²
chambre, grands placards penderie avec coin double vasque et douche 20.0 m²
dégagement 9.0 m²
salle de bain, baignoire angle , double vasque , wc, 8.05 m²
buanderie, ancienne cuisine changée en buanderie 25.0 m²
cuisine, cuisine équipée, hotte, plaque gaz, meubles haut et bas 19.0 m²
salon 35.0 m²
chambre, avec lavabo et douche 10.5 m²
wc, wc suspendu 1.2 m²
dégagement 9.0 m²
salle de bain, baignoire angle , double vasque , wc, 8.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Groupe GTI Issoire

09 73 31 03 39

brioude@gti-immobilier.fr

2 boulevard Albert Buisson 63500 Issoire

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