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Sauvessanges (63840)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 168 m²

1700 m²

179 500 €

Réf VM70885

Située A 12 MINUTES DE CRAPONNE SUR ARZON, venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne de 168m² env !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée ouverte sur un séjour de 58m² env avec poêle à bois et mezzanine, une buanderie/chaufferie et wc indépendant.

Au premier étage, on retrouve un salon exposé Sud de 40m² env, 2 chambres, wc indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un garage de 60m² env et un terrain en partie attenant de 1700m² env complètent cette maison atypique !!!

Double vitrage, chauffage central fioul, assainissement individuel aux normes.

Plus d'infos en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion Billig Durand au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 1 700 m²
séjour 58 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage autre : autre (autre)
2 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 58.75 m²
chaufferie 16 m²
buanderie/wc 11.72 m²
cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois 58.40 m²

Etage 1

couloir avec accès grenier de 29m² env 2 m²
salle d\'eau avec douche à l\'italienne 4.55 m²
wc indépendant 1.58 m²
chambre mansardée 15.93 m²
salon 40.28 m²
mezzanine 18.68 m²
chambre donnant sur la mezzanine 15.14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 179 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 856 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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