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Chanteuges (43300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

1
414 m²
1
185 000 €
Réf VM69801
Sur la commune de Chanteuges 43300: ancienne ferme rénovée de 97m² habitables sur plus de 400m² de terrain. Viste virtuelle 3D complète disponible sur simple demande. Cette maison située à moins de 5min de Langeac et toutes commodités, a été entièrement rénovée et offre des extérieurs aménagés avec goût et de belles prestations. On trouve notamment une terrasse très agréable et un très beau spa. Au RDC on trouve un séjour d'environ 30m² chaleureux avec cuisine équipée et poêle à granules. A l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième, la pièce mansardée a été aménagée en une troisième chambre avec dressing et coin bureau sur près de 40m² au sol. En annexe, le garage attenant offre une très belle hauteur sous plafond laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir. A proximité: toutes commodités, gare et écoles à Langeac à 5min, restaurants, randonnées, sports d'eaux vives et de pleine nature, baignade, pêche, cueillette de champignons... Le village de Chanteuges est situé dans les Gorges de l'Allier à 45min du Puy en Velay, 35min de Brioude et 1h de Clermont Ferrand. Pour tout renseignement sur ce bien plein de charme, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 414 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • degagement cage dont placard sous escalier 3 m²
  • séjour 32 m²
  • degagement cage dont placard sous escalier 3 m²
  • séjour 32 m²

Etage 2

  • sde 3,5 m²
  • wc 1,4 m²
  • chambre2 9,9 m²
  • chambre1 11,1 m²
  • dÉgagement palier 4,8 m²
  • sde 3,5 m²
  • wc 1,4 m²
  • chambre2 9,9 m²
  • chambre1 11,1 m²
  • dÉgagement palier 4,8 m²

Etage 3

  • combles amenages (29carrez) 40 m²
  • combles amenages (29carrez) 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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