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Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

81 000 €

Réf V320062668

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 à rénover avec vue dominante sur les monuments historiques

À proximité immédiate de la gare, découvrez ce T3 à rénover, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges.

Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est particulièrement lumineux et offre une agréable vue sur les monuments du Puy

Il dispose également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une partie de combles, offrant des espaces de stockage appréciables.

Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule devant l'immeuble. Le parking publique se situe à proximité.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos envies.

CONTACT : CHRISTELE GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9-6-3
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 15 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 81 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 007 €

Groupe Gti Le Puy en Velay

04 71 02 00 55

lepuy@gti-immobilier.fr

37 Boulevard Saint Louis, 43000 Le Puy-en-Velay, France

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