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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Réf 16692

RARE À LA VENTE Maison au coeur de la ville du Puy-en-Velay Découvrez en exclusivité chez GTI Immobilier cette belle maison de 5 pièces, 110 m² habitables avec un beau terrain env 700m2 exposé sud.Idéal pour s'installer au Puy en Velay dans une maison qui offre tout le confort et l'aspect pratique tout en gardant la proximité du centre ville. Son intérieur comporte comme suit : RDC. : - 1 entrée- 1 salle à manger communicante avec la cuisine - 1 salon avec un coin bureau - 1 WC séparé 1er étage : - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 3 chambres dont une avec dressing + accès privée salle de bain - 1 grand placardSous-sol : - 1 cave idéale pour stockage - 1 chaufferie/buanderie Extérieur : - 1 double garage avec porte motorisées - 1 portail motorisé électrique- 1 coin atelier avec verrière - 1 coin établi/rangement - 1 source avec petit bassin Autres infos. : - Fenêtres double vitrage PVC. - Isolation des combles et doublage mûrs intérieurs - électricité aux normes - Fibre : OK - Assainissement tout à l'égout - Toiture vérifiée récemment- Chauffage centrale fioul IMPORTANT : La consommation de la maison correspond à une lettre. D dû à sa bonne isolation. La maison est classé en F à à cause du GES (cause chaudière Fioul). > Un éventuel changement de système de chauffage peut donc être envisagé, pas de travaux d'isolation nécessaire. Pour découvrir ce bien rare à la vente, prenez contact avec Simon DECHAUD au 06 31 75 16 78 La visite virtuelle est disponible.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
Chauffage autre : autre (autre)
2 parking(s)
2 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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