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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

972 m²

Balcon

129 000 €

Réf VM70440

Proche centre-ville, en retrait de l'axe principal ? Idéal famille ou investisseur ! Maison sur trois niveaux offrant un fort potentiel : Rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour emplacement ou logement d'appoint. 1er étage (logement principal) : Séjour/salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. 2? étage (combles aménagés) : Deux grandes chambres, salle de bains, WC, rangements ; possibilité de créer un appartement indépendant, l'ensemble étant desservi par la cage d'escalier. Complétez ce bien : Garage en sous-sol (rdc) avec espace atelier. Appentis attenant l'ensemble sur un terrain d'environ 972 m² offrant une vue dominante. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif. CONTACTER CHRISTELE GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 972 m²
séjour 15 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1956
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
3 niveau(x)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 445 €

Le Puy en Velay

04 71 02 00 55

lepuy@gti-immobilier.fr

37 Boulevard Saint Louis, 43000 Le Puy-en-Velay, France

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