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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 14 pièce(s) 6 chambre(s) 240.31 m²

879 m²

Réf VM70696

EXCLUSIVITÉ GTI ? RARE À LA VENTE ! Maison de caractère du XIX? avec multiples possibilités : habitation / investissement / activité mixte À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de famille atypique, entièrement rénovée à partir de 1992, puis régulièrement modernisée et parfaitement entretenue, avec une vue dégagée sur les monuments historiques. Un bien unique, déjà réagencé en plusieurs appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation selon votre projet : Organisation des appartements : Rez-de-chaussée / sous-sol complet : garage, annexes et studio aménagé avec terrasse et entrée indépendante extérieure 1er étage en rez-de-jardin : appartement T3 avec véranda et entrée indépendante extérieure 2ème étage : appartement T3 avec terrasse et entrée extérieure indépendante 3ème étage : appartement T3 avec entrée indépendante extérieureExtérieur & terrain : Terrain clos et paysagé d'environ 879 m² Jardin avec serre, atelier / abri, et coin détente sous pergola Garage indépendant supplémentaire ? Idéal pour : Grande famille ou famille recomposée Investisseur (location longue durée, meublée ou saisonnière) Profession libérale ou activité mixte habitation + pro Marchand de biens? Une maison pleine de cachet, immédiatement habitable, au potentiel déjà optimisé ! Infos & visites : Christèle GENTES ? 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 590 € et 7 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240,31 m²
terrain 879 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (autre)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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