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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 99.74 m²

1
672 m²
Balcon
192 000 €
Réf EM71029

EN EXCLUSIVITE ! À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et en retrait des axes passants, découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

• Au rez-de-chaussée : grand garage, dégagement avec espace chaufferie et cage d'escalier, vaste pièce avec point d'eau et seconde pièce avec accès direct sur l'extérieur.

• À l'étage (logement principal) : séjour-salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé.

• Combles isolés au-dessus

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 670 m² agrémenté d'un barbecue, idéal pour les moments de convivialité.

Les atouts :

• Beaux volumes à exploiter
• Sous-sol complet offrant de multiples possibilités
• Maison lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
• Terrain plat d'environ 670 m²
• Beau potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Maison à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets.

A SAISIR !

Contact : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,74 m²
  • terrain 672 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente 192 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 578 €

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