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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

195 000 €

Réf VM71096

À découvrir chez GTI Le Puy Maison de ville en pierre rénovée au Puy-en-Velay Environ 100 m² habitable sur 2 niveaux et Garage double au RDC. Située dans le secteur recherché, cette charmante maison de ville en pierre, rénovée, offre de multiples possibilités de projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée). Composition du bien : Séjour lumineux avec cuisine équipée 3 chambres 1 bureau Salle d?eau 2 WC (un par niveau habitable) Extérieur privatif 1 place de stationnement Grand garage double avec porte motorisée et coin buanderie Les + : Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Dalle béton au RDC DPE 2026 classé D Secteur calme et proche des commodités Visite virtuelle disponible Bien rare à la vente Actuellement exploitée en gîte classé Meublé de Tourisme, la maison bénéficie d?une activité touristique existante, d?une excellente réputation et d?une rentabilité attractive. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main. À découvrir rapidement ! Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 199 € et 2 976 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage autre : autre (electrique)
1 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Le Puy en Velay

04 71 02 00 55

lepuy@gti-immobilier.fr

37 Boulevard Saint Louis, 43000 Le Puy-en-Velay, France

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