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Le Puy-en-Velay (43000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

640 m²

159 000 €

Réf V310063384

Exclusivité GTI LE PUY,

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover à quelques minutes du centre-ville du Puy en Velay ?

Découvrrez cette maison des années 70 à beau potentiel avec beau terrain attenant et garage.

Idéal pour projet de maison familiale ou investissement locatif.

Maison sur 3 niveaux :

1 > Sous-sol/garage

2 > Espace de vie : cuisine /salle à manger / Salon / Chambre 1

3 > Chambre 2 / Chambre 3 / Salle de Bain / Esapce dressing

Les atouts :

- Terrain plat et clos de mur.

- Quartier calme et prox centre-ville (5-10min à pied)

- Fenêtre double vitrage PVC

- Bel espace sous-sol-garage

- Peu de murs porteurs : possibilité d'aménagements mutliples

- Quartier du Val Vert, proche du Dolaizon

Autres infos :

- Intérieur à rafraichir/renové

- DPE : G / Chauffage au fioul

- Devis passage au GAZ > 10 000€

- Devis PAC > 15 000€

Pour plus d'information et prévoir une visite, vos contacts :

Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 240 € et 7 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 640 m²
3 chambre(s)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Groupe Gti Le Puy en Velay

04 71 02 00 55

lepuy@gti-immobilier.fr

37 Boulevard Saint Louis, 43000 Le Puy-en-Velay, France 43000 Le Puy-en-Velay

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