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Cunlhat (63590)

Immeuble 198 m² 2 etage(s)

139 700 €

Réf V360061726

GTI Ambert vous propose cet immeuble situé au coeur du Livradois Forez, dans le village de Cunlhat.

Il est composé de 3 appartements tous en location actuellement:

-Un F2 de 43m2 au rez de chausée refait à neuf en 2017

-Un F3 de 74m2 rénové en 2016

et un F4 de 83 m2 rénové en 2019.

La propriété dispose aussi d'une cour intérieure avec un abri garage pour 4 véhicules, une cave voutée et un jardin clos de 351 m2.

La toiture a été entièrement refaite en 2001 et la facade en 2007.

N'hésitez plus et contactez nous pour plus de renseignements.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 198 m²
terrain 351 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
3 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.6 m²
salon/sejour 20.7 m²
salle de bain 6.4 m²
entrée 4 m²

Etage 1

chambre 11.5 m²
chambre 9.5 m²
salon/sejour 23.5 m²
cuisine 11 m²
cellier 5.7 m²
salle de bain 5 m²
WC 1.5 m²
entrée 5.5 m²

Etage 2

chambre 14.5 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
salon/sejour 22.5 m²
cuisine 9.6 m²
dressing 3.5 m²
salle de bain 5.5 m²
WC 1.7 m²
entrée 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 015 €

Groupe GTI Ambert

04 73 82 95 61

ambert@gti-immobilier.fr

4 avenue du Maréchal Foch 63600 Ambert

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