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Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 303.9 m²

1500 m²

Réf VM66994

En exclusivité, jolie maison en pierre rénovée à 15 mn de la commune d'Arlanc.Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette maison sur un terrain de 1700m², offrant un cadre de vie exceptionnel !Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée, une grande cheminée où un poêle y est installé, un salon chaleureux et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier spacieux qui dessert 3 chambres de 12 à 15 m² et une autre salle d'eau avec wc de 12 m². Au niveau supérieur, un vaste grenier de 65 m² très bien isolé avec laine de roche + laine soufflée, ce dernier peut être aménagé aisément.Sans sortir de la maison, vous accédez à une magnifique cave voûtée et à une grande grange où il est possible de garer plusieurs véhicules et de laisser la place pour un coin bricolage.En extérieur se trouve un abris bois.Le bien est équipé d'une microstation, de convecteur électrique en plus du poêle à bois.Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter votre négociatrice GTI immobilier Anne Farget au 0669958750.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 303,90 m²
terrain 1 500 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1830
Chauffage autre : autre (autre)
4 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dependance, grange 88.0 m²
dependance, local extérieur à bois 12.0 m²
séjour, pièce de vie, exposition : so 34.0 m²
grenier, isolation laine de roche + laine soufflée 65.0 m²
salon, exposition : so 13.0 m²
salle d\'eau, wc 5.0 m²
dégagement 7.9 m²
salle d\'eau, wc 12.0 m²
chambre 12.0 m²
chambre 15.0 m²
chambre 15.0 m²
cellier, jolie cave voutée 25.0 m²
dependance, grange 88.0 m²
dependance, local extérieur à bois 12.0 m²
séjour, pièce de vie, exposition : so 34.0 m²
grenier, isolation laine de roche + laine soufflée 65.0 m²
salon, exposition : so 13.0 m²
salle d\'eau, wc 5.0 m²
dégagement 7.9 m²
salle d\'eau, wc 12.0 m²
chambre 12.0 m²
chambre 15.0 m²
chambre 15.0 m²
cellier, jolie cave voutée 25.0 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 693 €

Taxe d'habitation 484 €

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Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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Domaize (63520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²