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Olliergues (63880)

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 507.85 m²

9562 m²

Balcon

Réf VM71525

Vous recherchez une belle maison en pierre habitable de suite au c?ur de l'Auvergne avec un maximum d?espace, une vue imprenable et sa propre source ? Ne cherchez plus, la voici ! Cette ferme divisée en deux parties située sur un terrain attenant de 7652 m2 ( avec un autre terrain non attenant de 1910 m2 ) se compose comme suit: Une première maison de 196 m2 rénovée dans les années 80 offre en rez-de-chaussée, un hall d?entrée, une cuisine d?été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d?eau, son bureau et ses 3 chambres. Les combles aménageables de 101 m2 au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d?agrandissement. La deuxième partie de 210 m2 sur deux étages est entièrement à rénover. A visiter absolument. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 507,85 m²
terrain 9 562 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1883
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.0 m²
wc 1.65 m²
salle d\'eau 4.45 m²
salon 15.4 m²
cuisine 18.95 m²
garage 19.2 m²
dependance, cave 10.0 m²
cuisine, eté 18.85 m²
dependance, chaufferie 32.15 m²
hall d\'entrée 11.2 m²
dependance, maison à rénover 210.0 m²
grenier 101.0 m²
dégagement 10.0 m²
bureau 8.5 m²
chambre 10.45 m²
chambre 9.85 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Groupe GTI Ambert Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²