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Saint-Martin-des-Olmes (63600)

Maison 10 pièce(s) 2 chambre(s) 170 m²

81 675 €

Réf V360063315

Nous vous proposons cette propriété de 170 m2 à rénover pleine de charme avec terrain attenant de 100 m2 et son bief à 5mn du centre d'Ambert.

Au RDC un ancien bureau et la partie technique avec sa chaudière gaz

Au 1er étage, une cuisine, un salon, une chambre , une salle de bains et un ancien atelier pleins de charme à rénover

Au 2 eme étage , une chambre et des combles à rénover et aménager.

La maison dispose d'un jardin de 100m2 et un garage.

Le petit plus est le Bief qui vous permet d'avoir une ressource d'eau importante et une fosse septique aux normes.

N'hésitez plus et contactez nous pour avoir plus d'informations. Contact : Sandrine DELAVAUD

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
séjour 12 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1790
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (gaz)
4 niveau(x)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 81 675 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Groupe GTI Ambert

04 73 82 95 61

ambert@gti-immobilier.fr

4 avenue du Maréchal Foch 63600 Ambert

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