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Fournols (63980)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

4128 m²

145 000 €

Réf V330061671

Située à 20 min d'Ambert, proche de St Germain l'Herm, maison traditionnelle de plain-pied, située dans un village très calme, d'une surface habitable d'environ 117 m2 comprenant : une entrée, une véranda,une cuisine récemment équipée et indépendante, un séjour et salon avev poêle à bois, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. 2 garages, un atelier, une cave le tout sur 4048 m2 arborés d'arbres fruitiers avec vue sur la campagne. A voir rapidement ! Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Alice Rondeau au 06 47 47 18 01

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 350 € et 4 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 4 128 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
vue campagne
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 12.08 m²
cuisine 14.70 m²
salon/sejour 22.80 m²
salon/sejour 20.57 m²
chambre 13.35 m²
chambre 12.17 m²
chambre 14.40 m²
WC 1.36 m²
salle de bain 5.68 m²
véranda 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Taxe foncière annuelle 992 €

Groupe GTI Ambert

04 73 82 95 61

ambert@gti-immobilier.fr

4 avenue du Maréchal Foch 63600 Ambert

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