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Bertignat (63480)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

2
13189 m²
2
102 500 €
Réf VM71016
Propriété ancienne située dans un secteur idyllique, à 15 min d'Ambert, 2h de Lyon, 1h de Clermont-Ferrand dans un petit hameau très calme avec une vue panoramique. Elle est répartie d'un côté en maison d'environ 62 m2 sur 2 niveaux avec une cuisine/salle à manger à aménager, 2 chambres à l'étage et un grenier aménageable au 2ème. Les fenêtres du rdc et 1er étage sont en aluminium double vitrage. Au dessus de 2 garages de 28 m2 environ chacun, un appartement d'environ 52 m2 (fenêtres simple vitrage) composé d'une entrée, une cuisine récente équipée, 2 belles chambres avec placard/penderie, une salle d'eau et un WC séparé. Les 2 garages font env 28 m2 chacun. Une cave et un atelier de 18 m2. Chauffage central au bois. La maison se situe sur une parcelle de 637 m2 avec 12 552 m2 de prés autour dont une partie des parcelles sont louées en fermage. Pour tous renseignements et organiser une visite vous pouvez contacter Alice Rondeau 06 47 47 18 01.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • terrain 1,32 ha
  • séjour 16 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • souillarde 4,53 m²
  • cuisine non aménagée salle à manger 19 m²
  • entrée couloir 6 m²
  • souillarde 4,53 m²
  • cuisine non aménagée salle à manger 19 m²
  • entrée couloir 6 m²

Etage 1

  • cuisine équipée récente 11,28 m²
  • séjour 15,64 m²
  • wc indépenants 1,44 m²
  • chambre placard penderie 11,94 m²
  • chambre placard penderie 14 m²
  • palier 2,70 m²
  • chambre 10,19 m²
  • chambre 13,79 m²
  • salle d\'eau 6 m²
  • appartement palier 4,63 m²
  • cuisine équipée récente 11,28 m²
  • séjour 15,64 m²
  • wc indépenants 1,44 m²
  • chambre placard penderie 11,94 m²
  • chambre placard penderie 14 m²
  • palier 2,70 m²
  • chambre 10,19 m²
  • chambre 13,79 m²
  • salle d\'eau 6 m²
  • appartement palier 4,63 m²

Etage 2

  • grenier non aménagé, charpente ancienne 33 m²
  • grenier charpente récente
  • grenier non aménagé, charpente ancienne 33 m²
  • grenier charpente récente

Financier

Informations financières
Prix de vente 102 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 468 €

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