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Saint-Ferréol-des-Côtes (63600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

340 m²

Balcon

134 000 €

Réf EM65910

Située au coeur du Livradois Forez sur les hauteurs à Saint Férréol Les Côtes, nous vous proposons cette jolie maison construite en 2004 de 81 m2 sur un terrain de 340 m2.

Elle dipose d'une grande pièce de vie de 33 m2 avec une cheminée centrale, un coin cuisine à l'américaine de 6m2 et une salle d'eau de 5m2 .

Au rez de chaussée 2 chambres rénovées en 2026, un bureau et une salle d'eau.

Double vitrage PVC, parquet neuf, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, raccordée au tout à l'égout et vue panoramique sur les Monts du Forez.

Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux.

A voir absolument. N'hésitez pas à contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.999

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
terrain 340 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (semi-équipée)
2 niveau(x)
balcon
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 28.0 m²
cuisine 5.66 m²
salle de bain 4.41 m²

Etage -1

chambre 13 m²
chambre 9 m²
bureau 6.16 m²
salle de bain 4.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 134 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 743 €

Groupe GTI Ambert

04 73 82 95 61

ambert@gti-immobilier.fr

4 avenue du Maréchal Foch 63600 Ambert

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