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Olmet (63880)

Ferme 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

23084 m²

Réf VM71133

En exclusivité dans votre agence GTI Immobilier, authentique ferme auvergnate en pierres de taille, nichée dans un véritable écrin de verdure. La partie habitation d'environ 113m2 comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec accès sur terrasse, une salle d'eaux et un cellier. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une pièce à aménager, pour une chambre supplémentaire ou la création d'une salle de bains. Des combles aménageables d'environ 60m2 au deuxième étage offrent des possibilités d'agrandissement. Chauffage central fuel, installation électrique reprise, rénovation récente. La partie dépendance dispose d'une superbe grange de plus de 100m2 avec ancienne écuries. Les deux parties sont réunies par un appentis avec un bac ou coule une source, et un ancien four à pain à rebâtir. Un petit hangar non attenant vient complété l'ensemble. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 2,3 hectares ( pentu en partie). Aucun vis-à-vis ou voisinage proche ! Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr Pour tout renseignement ou une éventuelle visite, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
terrain 2,31 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (autre)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

grange attenante 100 m²
séjour avec accès sur terrasse 14,4 m²
cuisine 18,2 m²
salle d\'eau avec wc 10,6 m²
entrée 4,2 m²
appentis m²
grange attenante 100 m²
séjour avec accès sur terrasse 14,4 m²
cuisine 18,2 m²
salle d\'eau avec wc 10,6 m²
entrée 4,2 m²
appentis m²

Etage 1

piece à amenager 14,7 m²
chambre 15,3 m²
chambre 12,5 m²
chambre traversante 11,7 m²
palier 1,84 m²
piece à amenager 14,7 m²
chambre 15,3 m²
chambre 12,5 m²
chambre traversante 11,7 m²
palier 1,84 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Groupe GTI COURPIERE Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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Domaize (63520)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²