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Aubusson-d'Auvergne (63120)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

800 m²

155 000 €

Réf EM71047

Jolie maison de village rénovée avec jardin:

Au rez-de-chaussée: cuisine équipée, séjour avec cheminée, WC/buanderie, et garage de 45m2.

A l'étage grande chambre de 21m2, seconde chambre de 12m2 donnant accès à la salle d'eau.

Le bien est bâti sur un terrain de 800m2 clos.

Le bien a fait l'objet de nombreux travaux: installation éléctrique, huisseries en double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau aménagée et isolation des combles.

Il est équipé d'un chauffage électrique et d'une cheminée, de plus le bien est relié au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour plus e renseignements contacter Céline Héritier O698484278

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
terrain 800 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.7 m²
salon/sejour 20 m²
WC 3.6 m²
espace bien-être 45 m²

Etage 1

chambre 21 m²
salle d'eau 4.6 m²
chambre 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 576 €

Groupe GTI COURPIERE

09 88 09 39 12

ambert@gti-immobilier.fr

7 Place de la Cité Administrative 63120 Courpière

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