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Bains (43370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

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85 m²
Réf 16995
EXCLUSIVITE ! A 20 mn du PUY, Maison atypique à rénover sur le chemin de Compostelle et sur env 165 m² de terrain closDescription :Charmante maison d'habitation à rénover (sauf gros ?uvre) sur 3 niveaux, située sur le célèbre chemin de Compostelle. IDEAL pour les amateurs de projets de rénovation et les pèlerins en quête d'un lieu de repos.Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Véranda sur la façade principale très lumineuse , pièce supplémentaire en prolongement du salon/sam Salon/Salle à manger avec cheminée Coin cuisine à l'arrière (ouverture possible sur le salon/sam) Dégagement avec accès sur cellier/chaufferie et WC indépendant Escalier intérieur menant à l'étage Accès direct sur Remise attenante avec espace lingerie Premier étage : Une chambre spacieuse et confortable Salle de bains WC séparé Petit escalier pour accès combles Second étage : Chambre mansardée avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou petite chambre offrant un espace cosyExtérieur : Remise attenante à l'arrière + abri de jardin Petit terrain, parfait pour un jardin ou un espace de détenteLocalisation : Sur la commune de BAINS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la campagne et de la randonnée.Points forts : Le prix d'un appartement ! Potentiel de rénovation pour créer une maison plein de charme pour du principal ou pour de l'investissement Emplacement unique sur un parcours historique et spirituel Tout à l'égoutDécouvrez ce bien en consultant la visite virtuelle sur le site de GTI IMMOBILIERPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère :Christèle GENTES - Téléphone : 06 58 79 87 26Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable et tranquille !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 620 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • terrain 85 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_SEPAREE_SANS
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 220 €

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