Description
Mandat 18056
Hyper centre, rue du Grand Gonnet, grand T2 bis de 47m2 au quatrième étage d'un immeuble d'avant 1949. Actuellement loué 320€HC , pas de retard de loyer. Rentabilité brut à 9,6%. Isolation de la toiture faite en 2025
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Équipements et confort
-
Surface carrez 46.79 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Chauffage collectif Collectif
-
Etage 4
-
Annee construction 1910
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 13/10/2025Classe énergétique
G
526 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
98 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1860€ et 2580€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 735 €
Charges mensuelles : 1 402 €
En copropriété
Nombre de lots : 44
Quote part : 1 280 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
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LEGRAND Mélanie
GTI Immobilier SAINT ETIENNE