Description
Mandat 18208
À vendre – Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel – Riotord (43220)
Situé au cœur d’un hameau typique de Riotord, cet ensemble immobilier en pierre se compose de trois bâtiments offrant un très beau potentiel d’aménagement :
• Bâtiment principal : partie habitation d’environ 128m2 habitables, entièrement à rénover.
• Deuxième bâtiment : Ancienne grange d’environ 75m2 au sol sur deux niveaux pouvant être transformée selon vos besoins.
• Troisième bâtiment : Garage au rez-de-chaussée et ancienne partie habitation à l’étage d’environ 35m2 . Puis une grange d’environ 70m2 au sol sur deux niveaux à usage de stockage .
Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire, gîtes, investissement locatif…
Un jardin non attenant, idéal pour un potager, complète l’ensemble.
La toiture de deux bâtiments sur trois a été revue et l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. L’intérieur est à rénover entièrement : les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu à leur image.
Le tout à deux pas des sentiers, de la forêt dans un environnement calme et typique situé a seulement 2km du centre de Riotord et de toutes ses commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nadège PEYRARD au O6 58 79 86 55
Situé au cœur d’un hameau typique de Riotord, cet ensemble immobilier en pierre se compose de trois bâtiments offrant un très beau potentiel d’aménagement :
• Bâtiment principal : partie habitation d’environ 128m2 habitables, entièrement à rénover.
• Deuxième bâtiment : Ancienne grange d’environ 75m2 au sol sur deux niveaux pouvant être transformée selon vos besoins.
• Troisième bâtiment : Garage au rez-de-chaussée et ancienne partie habitation à l’étage d’environ 35m2 . Puis une grange d’environ 70m2 au sol sur deux niveaux à usage de stockage .
Les nombreuses dépendances ouvrent la voie à de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire, gîtes, investissement locatif…
Un jardin non attenant, idéal pour un potager, complète l’ensemble.
La toiture de deux bâtiments sur trois a été revue et l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. L’intérieur est à rénover entièrement : les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu à leur image.
Le tout à deux pas des sentiers, de la forêt dans un environnement calme et typique situé a seulement 2km du centre de Riotord et de toutes ses commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nadège PEYRARD au O6 58 79 86 55
Équipements et confort
-
Surface habitable 128 m²
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Surface terrain 635 m²
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Nombre de pièces 3
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Nombre de chambres 2
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 07/11/2022Classe énergétique
G
866 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
26 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3380€ et 4630€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GTI Immobilier DUNIERES