Description
Mandat 18370
Située au fond d'un hameau calme à 5 minutes de Courpière, découvrez cette authentique ferme de pays offrant une vue dégagée sur les monts du Livradois.
La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 81 m2 habitables avec pièce de vie - cellier - et anciennes écuries pour une éventuelle extension, au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eaux.
L'installation électrique, et l'assainissement ont été refaits récemment. Le bien dispose d'un double vitrage - poêle à bois et chauffage électrique.
Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : Grange d'environ 130m2 - Appentis d'environ 50m2 - anciennes écuries avec étage d'environ 35m2 au sol.
Les toitures ont été refaites récemment sur ces parties.
Un terrain attenant d'environ 200m2 sur l'avant de la maison et une parcelle d'environ 2400m2 située juste en face de la propriété viennent complétés l'ensemble.
Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.
La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 81 m2 habitables avec pièce de vie - cellier - et anciennes écuries pour une éventuelle extension, au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eaux.
L'installation électrique, et l'assainissement ont été refaits récemment. Le bien dispose d'un double vitrage - poêle à bois et chauffage électrique.
Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités : Grange d'environ 130m2 - Appentis d'environ 50m2 - anciennes écuries avec étage d'environ 35m2 au sol.
Les toitures ont été refaites récemment sur ces parties.
Un terrain attenant d'environ 200m2 sur l'avant de la maison et une parcelle d'environ 2400m2 située juste en face de la propriété viennent complétés l'ensemble.
Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.
Équipements et confort
-
Surface habitable 81.6 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles d'eau 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 29/01/2025Classe énergétique
E
304 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1520€ et 2110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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COUDERT Nicolas
GTI Immobilier COURPIERE