Description
Mandat 18337
Vous recherchez une belle maison en pierre habitable de suite au cœur de l'Auvergne avec un maximum d’espace, une vue imprenable et sa propre source ? Ne cherchez plus, la voici !
Cette ferme divisée en deux parties située sur un terrain attenant de 7652 m2 ( avec un autre terrain non attenant de 1910 m2 ) se compose comme suit:
Une première maison de 196 m2 rénovée dans les années 80 offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine d’été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d’eau, son bureau et ses 3 chambres.
Les combles aménageables de 101 m2 au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d’agrandissement.
La deuxième partie de 210 m2 sur deux étages est entièrement à rénover.
A visiter absolument. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Cette ferme divisée en deux parties située sur un terrain attenant de 7652 m2 ( avec un autre terrain non attenant de 1910 m2 ) se compose comme suit:
Une première maison de 196 m2 rénovée dans les années 80 offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine d’été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d’eau, son bureau et ses 3 chambres.
Les combles aménageables de 101 m2 au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d’agrandissement.
La deuxième partie de 210 m2 sur deux étages est entièrement à rénover.
A visiter absolument. Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Équipements et confort
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Surface habitable 507.85 m²
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Surface terrain 9562 m²
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Surface balcon 10 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1883
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 06/02/2024Classe énergétique
F
391 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
76 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3560€ et 4870€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DELAVAUD Sandrine
GTI Immobilier AMBERT